单方变更合同是否有效?

来源:国晖(北京)律师事务所 作者:国晖(北京)律师事务所 时间:2019-05-09

在经济活动中,依法成立的合同可以有效地约束当事人的行为。但在某些情况下,当事人认为已经签订对合同对己方不利,于是单方面对合同的内容进行了变更。那么根据法律的规定,单方变更合同是否有效呢?请看下面的介绍。

一、哪些情况下可以变更合同

我国法律对可以合同变更的情形进行了规定,具体有以下几种清洗:

(一)意思表示不真实

根据《合同法》第五十四条的规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

(1)因重大误解订立的;

(2)在订立合同时显失公平的。

(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

(二)当事人协商一致

根据《合同法》第七十七条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。并且,如果法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

但是,当事人变更合同时,应当对变更的内容进行详细约定,如果当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

(三)情势变更

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第二十六条的规定,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

合同素材图

二、单方变更合同是否有效

依法成立的合同,受到法律的保护,当事人变更合同应当遵循法律规定的形式和程序,并非是单方面就可以变更合同的。根据《合同法》第八条的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

合同变更是否生效,与当事人的意思表示是否一致紧密相连,当事人未经协商而单方变更合同的行为,显然不属于当事人意思表示一致的情形,因而属于无效行为。

以上就是关于单方变更合同是否有效的介绍,希望能够帮助到您。如果您还有其他法律问题需要了解,欢迎随时咨询广东国晖(北京)律师事务所。

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