签合同时,你需要知道违约金的那些事!

来源:国晖(北京)律师事务所 作者:国晖(北京)律师事务所 时间:2020-07-09
实践中,签合同约定违约金是常见的责任承担方式,但是大多数人都不知道怎么约定违约金,或者只是在合同上简单提及,最后,让自己陷入困境。所以,签合同时,你需要知道违约金的那些事!
 
    违约金分为约定违约金及法定违约金。违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约金合同生效;违约行为不发生,违约金合同不生效。
 
    由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。法定违约金一般是明确规定违约金比例或者约定一定的比例范围。
 
    关于违约金约定多少合适,一般依据以下两点:
 
    第一,违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
 
    第二,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
 
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