合同签订后,一方是否有权单方解除合同?

来源:国晖(北京)律师事务所 作者:国晖(北京)律师事务所 时间:2019-05-15

当合同一方当事人履行合同有瑕疵时,另一方当事人是否有权单方解除合同,解除合同是否可以要求违约金赔偿或者是否适用定金罚则呢?下面请国晖律师为大家以案说法。

案情简介:

A公司与B公司于2017年1月13日签订买卖合同,合同约定A公司向B公司购买一台总价为人民币36万元的机械设备一台;A公司于签约后10日内付5万元,收货后付10万元,余款于安装调试验收合格后30支日内支付。

签约后,A公司于1月21日向B公司汇付了5万元,2月27日,B公司向A公司交付了设备,A公司在收货单上注明“机械外壳多处脱漆、电源线接头存在磨损”。因上述原因,设备未进行实质性的安装调试。A公司与B公司就此进行了多次磋商,但均未能达成一致,A公司遂起诉要求解除合同,返还预付款。

法院判决:

驳回原告诉讼请求。

合同解除素材图

律师解析:

A公司是基于主张B公司不适当履行即履行有瑕疵来要求解除合同的,而法律对此规定了较为严格的条件,如果瑕疵并不严重,一般可采取修补、更换、降价或其他办法予以补救,只有在瑕疵严重,致使合同目的不能实现时才能解除合同。

本案中只是设备外表存在一定瑕疵,而由于设备并未能进行实质性的调试,而外表磨损是否会影响设备运行质量尚不得而知,仅仅设备外表瑕疵,一般不涉及根本违约,完全可以通过修补或适当降价等方法予以补救。

综上,B公司履行上的一些瑕疵尚不构成根本违约,A公司无权解除合同。基于以上理由,A公司的诉请缺乏事实和法律依据,原审法院难予支持。

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